خدمة فرز الأراضي والوحدات السكنية عبارة عن إجراءات ومتطلبات يتم عن طريقها تقسيم العقار إلى عدة وحدات تحدد من خلاله كافة المعلومات عن الوحدة العقارية ونصابها من مساحة الأرض ومن الأجزاء المشتركة في العقار وحقوق الاستخدام، مع الحرص التام على أن كل وحدة مؤهلة للخدمة حسب الاشتراطات والمتطلبات.